Rozgraniczenia i podziały nieruchomości

W ramach swoich usług wykonuję rozgraniczenia i podziały nieruchomości. Prace te polegają na wykonaniu szeregu czynności geodezyjnych, które prowadzą do sporządzenia dokumentacji będącej podstawą do dokonania wpisów w Księgach Wieczystych i zmian w operacie ewidencji gruntów oraz są podstawą do wydania decyzji administracyjnej.

Rozgraniczenie nieruchomości polega na ustaleniu przebiegu jej granicy przez określenie położenia punktów granicznych, ich utrwaleniu i sporządzenie stosownej dokumentacji, która po wydaniu decyzji administracyjnej stanowi podstawę do dokonania zmian w ewidencji gruntów oraz w Księgach Wieczystych. Z rozgraniczeniem nieruchomości można spotkać się najczęściej w przypadku, gdy granice danej nieruchomości nie są znane bądź  stały  się sporne. Rozgraniczenia dokonuję się na wniosek zainteresowanej strony lub z urzędu.

Z kolei, podział nieruchomości ma na celu wydzielenie nowych działek oraz sporządzenie dokumentacji geodezyjnej, która będzie stanowiła podstawę do zmiany zapisów w ewidencji gruntów oraz w Księgach Wieczystych. Najczęściej występujące podziały to podziały działek rolnych i działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę. Dokonanie takiego podziału jest każdorazowo poprzedzone ustaleniem jego zgodności z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.